NHÀ PHỐ (1203 sản phẩm)

91 Nguyễn Trãi, P. Bến Thành, Quận 1 (9.5m x 21.5m, 154.8m2)
Xây mới cao tầng, Trung Tâm Quận 1, rất hiếm ngang 9.5m

 
Hiện trạng khai thác:
- 3 tầng căn hộ studio với 26 phòng full
- 3 tầng sử dụng làm văn phòng công ty
- 1 phần mặt tiền đang cho thuê kinh doanh CF
- Có giấy phép kinh doanh & PCCC đầy đủ
 

- Diện tích: 22m X 29m, 700m2
- Có 493m2 đất thổ cư
- Hợp đồng thuê 2 căn: 205tr/tháng
Highlands Coffee thuê: 65 triệu/tháng
Ngân hàng MB Bank thuê: 140triệu/tháng

NHÀ mặt tiền PHỐ THẦN TÀI TRUNG TÂM KIM HOÀN
- Diện tích: 7,82m x 24m, nở hậu: 9m,
DTCN : 191m2 thổ cư
Tiện xây mới 

• Diện tích đẹp: 5,2m x 18m – DTCN: 89m², 666.6 m2 sàn
• Kết cấu: Hầm + 8 tầng + thang máy,
• Hiện có hợp đồng thuê: Trống
• Pháp lý: Sổ hồng cá nhân, sang tên nhanh
" Hoàn công đủ thiện chí bán nhanh"
 

-Diện tích: 21x26m .
- DTCN: 436,6m2
-Kết cấu: Hầm, 10 tầng
-Tổng DT sàn: 3701,5m2
- Pháp lý: cá nhân

Mặt tiền Sala - 130 Đường B2 - P. An Lợi Đông, Tp. Thủ Đức (SH-09.19 - Saritown)

Diện tích: 5,7x21,5m
Xây dựng: Hầm, 4 tầng, áp mái
 

Diện Tích : 59.2m2, đất ở.
DT KViên: 67m2. (4mx 18m)
Kết cấu: Nhà 3 tầng nổi. Tổng sàn xd=194.3m2.
Đang có HDT: 50Tr/tháng (Còn 2,5 năm. Giữ Hợp đồng thuê)

TRƯỜNG MẦN NON VIỆT ANH

- Diện tích đất : 4438,8m2 - vị trí góc 2 mặt tiền .
+ Ngang 39m x 110m.
+ Trường đang hoạt động bình thường , học sinh đông .

 
Thông tin tài sản:
• Diện tích: 25m x 25m
• Diện tích công nhận: 600m²
• Kết cấu hiện trạng: Trệt + 2 lầu
• Giấy phép xây dựng: 2 Hầm – 12 Tầng (Mật độ 75%)
• Hợp đồng thuê hiện tại: 400 triệu/tháng

 
Diện tích: 8 × 15m
Công nhận: 118m²
Kết cấu: Hầm + 6 Tầng
Quy mô: 16 phòng khách sạn
Khai thác:
Hợp đồng thuê: 100 triệu/tháng (còn 6 năm)

- Diện tích: 220m2, 8,4m x 26,5m
- Kết cấu: Hầm – Lửng – 8 tầng – Mái CCT
- Tổng diện tích sàn: 1.753m2
52 phòng
2 thang máy tốc độ cao
Hướng Đông Bắc

• Diện tích: 249m² (căn góc 2 mặt tiền)
• Vị trí: đường lớn – khu kinh doanh sầm uất
• Đang có Highlands Coffee thuê ~100tr/tháng
• Phù hợp: đầu tư giữ tài sản + khai thác dòng tiền

 

• Diện tích: 13,5m × 35m (nở hậu 16,6m)
• Diện tích thực tế: 485m²
• Diện tích công nhận: 377m² (sau khi trừ lộ giới)
• Hiện có hợp đồng thuê: 70 triệu/tháng
 

• Diện tích: 7,7m x 19m
• Diện tích công nhận: 109,3m²
• Kết cấu: 1 hầm – 5 tầng
• Hợp đồng thuê: 80 triệu/tháng đến năm 2031
• Pháp lý: Sổ hồng

 
Thông số kim cương:
Diện tích: 21m x 33m (676.67m²)
Bề ngang 21m là lợi thế độc quyền để thiết kế Building hầm tráng lệ hoặc Showroom đẳng cấp.
Dòng tiền sẵn: Đang cho thuê 360 triệu/tháng (HĐ còn 2 năm). Mua xong có ngay thu nhập ổn định trong khi chờ xin giấy phép xây dựng.
Pháp lý: Sổ hồng cá nhân, công chứng ngay trong ngày.
Tiềm năng: Phù hợp xây cao ốc văn phòng, khách sạn 5 sao hoặc trụ sở ngân hàng.

 
Diện tích đất: 6m × 28m – nở hậu 6,35m
Diện tích công nhận: 198,8m²
Kết cấu hiện trạng: 2 Tầng
Chỉ tiêu xây dựng: Hầm + 7 Tầng
Pháp lý: Sổ hồng cá nhân
Dòng tiền ổn định
Đang cho Phúc Long thuê - Giá thuê: 120 triệu/tháng
Thời hạn hợp đồng còn: 4 năm

• Diện tích: 5 x 15m - Công nhận: 75m²
• Kết cấu: 4 tầng • Tổng diện tích sàn: 275m²
Hợp đồng thuê: 6.000 USD/tháng

Ưu điểm:
• Vị trí trung tâm Quận 1, khu vực kinh doanh sầm uất.
• Gần chợ Bến Thành, khu khách sạn – nhà hàng – du lịch.
• Phù hợp đầu tư giữ tài sản, khai thác cho thuê ổn định hoặc xây building.

Diện tích: 8.5m × 16m - Công nhận: 127,7m² 
Kết cấu: 1 Hầm + 7 Tầng  - Tổng diện tích sàn: ~875m²
Năm xây dựng & hoàn công: 2021
Pháp lý: Sổ hồng cá nhân – đất ở đô thị – sở hữu lâu dài

Ưu điểm nổi bật:
Tòa nhà mới xây, thiết kế hiện đại, khai thác ngay
Tuyến đường trung tâm Quận 3, kết nối nhanh sang Quận 1
Phù hợp khai thác văn phòng, spa, thẩm mỹ viện, căn hộ dịch vụ
Giá HDT : 300 triệu/tháng

 
Thông tin tài sản
Diện tích: 12m × 15m - Diện tích công nhận: 181,5m²
Kết cấu: 5 Tầng + Thang máy
Pháp lý
Sổ hồng chính chủ, Hoàn công đầy đủ
Phù hợp: Văn phòng công ty, trung tâm đào tạo, spa, phòng khám hoặc đầu tư giữ tài sản.